El contrato de compraventa es el acuerdo legal mediante el cual una persona llamada vendedor se obliga a transmitir la propiedad de un bien a otra denominada comprador, quien a su vez se compromete a pagar un precio cierto y determinado.
Contar con un contrato de compraventa correctamente elaborado es indispensable para dar certeza jurídica, prevenir fraudes y dejar constancia legal de la operación, ya sea respecto de bienes muebles o inmuebles, conforme a la legislación mexicana.
¿Para qué sirve un contrato de compraventa?
El contrato de compraventa se utiliza para:
- Comprar o vender bienes muebles o inmuebles
- Acreditar la transmisión de la propiedad
- Establecer el precio y forma de pago
- Prevenir conflictos legales futuros
- Servir como prueba en procedimientos legales
¿Qué incluye este formato?
Este formato de contrato de compraventa contiene:
- Datos completos del comprador y vendedor
- Descripción detallada del bien objeto del contrato
- Precio de venta y forma de pago
- Fecha de entrega del bien
- Obligaciones de las partes
- Cláusulas de saneamiento y evicción
- Causas de rescisión
- Firmas de las partes
Fundamento legal
El contrato de compraventa se encuentra regulado por el Código Civil Federal y los Códigos Civiles de las entidades federativas, que establecen los requisitos y efectos legales de la compraventa.
En operaciones de bienes inmuebles, el contrato debe ratificarse ante notario público para producir plenos efectos legales.
Descargar formato de contrato de compraventa
Descarga el formato editable y listo para usar:
🟦 Descargar Contrato de Compraventa en Word
🟥 Descargar Contrato de Compraventa en PDF
(Modelo general adaptable a distintos tipos de compraventa)
Tipos de contrato de compraventa más comunes
Este formato puede utilizarse para:
- Compraventa de inmueble
- Compraventa de vehículo
- Compraventa de terreno
- Compraventa de bienes muebles
- Compraventa entre particulares
Recomendaciones importantes antes de firmar
Antes de firmar un contrato de compraventa, se recomienda:
- Verificar la identidad de las partes
- Comprobar la propiedad del bien
- Revisar gravámenes o adeudos
- Asegurar claridad en la forma de pago
- Contar con asesoría legal
¿Necesitas un contrato de compraventa personalizado?
Un abogado puede ayudarte a:
- Redactar cláusulas específicas
- Revisar riesgos legales
- Adecuar el contrato a tu estado
- Asesorarte en operaciones notariales
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Aviso legal
Este formato es un modelo general de carácter informativo y no sustituye la asesoría jurídica profesional. Cada caso debe analizarse de manera individual.
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